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三维彩票网站 又一个楼盘违规交房!未达标就通知收房,业主如何敢签字?上涨的物业费也请解释一下

作者:匿名 时间:2020-01-11 17:44:20

三维彩票网站 又一个楼盘违规交房!未达标就通知收房,业主如何敢签字?上涨的物业费也请解释一下

三维彩票网站,近日,多位购买橡嵘湾小区的购房者向我们反映,他们接到开发商电话让收房,可是他们在现场看到的情况并未达到交房的条件。

那开发商为什么这么着急让业主收房呢?我们一起去了解一下。

橡嵘湾位于红星街68号,由石家庄宗源房地产开发有限公司进行开发。

苗先生在2017年2月购买了橡嵘湾的房屋,于2017年8月份签订了正式合同。合同中约定2018年6月30日交房。

苗先生向记者提供一份《橡嵘湾佳苑交房通知书》,在这份通知书中写到:值此房屋交付给各位业主之际,石家庄宗源房地产开发有限公司做出以下承诺,自房屋交付钥匙之日起,公司将为每户业主承担如下费用:6个月物业费、6个月水电费,房屋交付首期暖气费。

通知中其他注意事项中写明:业主签署《交房通知书》并且完成收房之后,关于逾期交房问题,业主将不再向石家庄宗源房地产开发有限公司追究相关赔偿责任。张先生告诉记者,他们之前与开发商签订过相关补充协议,协议中写明了逾期交付责任,根据不同的交房时间,开发商承担不同的违约责任。

苗先生:没交房以后到2018年12月31号,这段期间说是给三千块钱的赔偿,完了再要是交不了的话从2018年12月31号开始到2019年6月30号这段时间是按万分之零点五每天给我们赔偿,要是2019年6月30号交不了房,以后是万分之一每天。

苗先生还反映,原来合同中约定的物业费为1.2元每平米,现在开发商通知中的物业收费参考价格为1.5元每平米。

12月23日,记者跟随购房者到售楼部了解情况,工作人员表示领导正在开会,电话联系不上。

随后,记者到辖区赵佗路街道办事处了解情况。相关领导告诉记者,针对延期交房违约金的事情,他们将会积极协调双方进行协商,并表示现在橡嵘湾项目还未达到交房条件。

另外,针对物业费的问题,张书记表示他们多次与石家庄华宝物业服务有限公司进行协调,希望仍旧按照1.2元的标准来收费。关于购房者最关心的何时能够交房的问题,张书记也进行了回复。

张建平 赵佗路街道办事处党工委副书记:验收的前提需要建筑商得把所有的建筑资料提供出来给了开发商,开发商交到住建部门进行初验。而且下一步工程 他面临资金紧张的问题,现在还欠着农民工工资六百多万,这几天正紧锣密鼓让开发商筹备资金,一个是保证农民工工资不能差一分钱,第二个工程进度尽快往前赶,争取一开春把剩下的工程全部(干)完。

对于购房者来说,房子买了就是用来住的,所以事关交房的每一步都非常重要,这关系着以后居住的品质以及相关费用的支付。

我们也期待着橡嵘湾能够早日完工,早日正规交房。

主编|伟娜 来源| 民生关注

法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚

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